При приобретении готового проекта строительства загородного дома, нужно в обязательном порядке изучить его состав: какие разделы в него включены, насколько досконально разработаны чертежи.

 Проектные фирмы могут разрабатывать несколько типов документов.
 

Проектная документация, эскизы  

Данной проектной документации вполне достаточно для проведения необходимой экспертизы, а также получения разрешения на строительство в соответствующих органах, но работать по ним невозможно. В эскизах, проектных документах отражаются архитектурные, компоновочные заключения, главные технические вопросы надежности, безопасности эксплуатации здания. Подобного типа проекты могут не иметь подробных конструктивных данных отдельных узлов сооружения, технических заключений. А  отдельные элементы дома могут не устроить заказчика по эстетическому, функциональному исполнению.

 

Рабочая документация

Для полноценного проведения строительных работ требуется создание рабочей документации, в которой полностью расшифровываются конструктивные особенности всех узлов сооружения до мельчайших подробностей. Для этого создается множество схем, развернутых чертежей всех элементов конструкции с пояснительными записками. На основании этих документов планируется спецификация стройматериалов, имея которую уже можно дать практически точную оценку стоимости строительных работ. Из данных проектной документации, эскизного проекта можно просчитать приблизительную стоимость строительства.

 В приобретаемом готовом проекте дома может не оказаться раздела по инженерному обеспечению здания – это чертежи и схемы систем водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, вентиляции, канализации.

 Поэтому стоимость готового проекта дома может сильно отличаться в зависимости от его проработки и состава.

Компания «Земли Калуги»